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Via SS. Addolorata, Centuripe (EN) - Via umberto i - via a. manzoni - via t. tasso

-Locali

200m²

-Bagni

-Piano

Offerta minima: 40.500 €
Valore di mercato
Scadenza offerte: 19 ott 202634 gg
Data asta: 20 ott 202635 gg

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Descrizione

Piena proprietà del fabbricato sito a Centuripe- Via SS Addolorata s.n.c. Piano T e terreni di pertinenza

Asta

Fabbricato

Fabbricato sito a Centuripe (EN)- Via SS Addolorata s.n.c. Piano T e terreni di pertinenza, indicato al foglio n°36 C.F. con la particella numero 437 e dalle aree di pertinenza (C.T. particelle nn 243, 244, 511, 512 e 514). Il fabbricato confina a nord con la particella n° 244 (di proprietà della stessa ditta ma attualmente destinata a area stradale comunale), a sud con la particella n° 514 (di proprietà della stessa ditta ma attualmente incolta, con accesso dalla via Umberto I), a ovest con la via Umberto I e a est con la particella n° 244 (di proprietà della stessa ditta) il giardino di pertinenza si sviluppa nelle adiacenti particelle di proprietà della stessa ditta nn 511 e 512 (quest'ultima con diritto del concedente del Comune di Centuripe).Il fabbricato presenta una struttura portante in muratura con copertura a spioventi. Le pareti esterne sono intonacate con intonaco civile, è presente una parte basamentale di rivestimento in pietra, la finitura delle pareti interne e dei soffitti è realizzata con intonaco di tipo civile tinteggiato con idropittura. I vani risultano controsoffittati e presentano un’altezza interna minima di m 2,55 e massima di 2,90 circa. L’abitazione è esposta a est. Lo stato di conservazione e manutenzione dell’unità immobiliare è ottimo in quanto il fabbricato risulta ristrutturato in anni recenti. Sono state rilevate le seguenti caratteristiche e rifiniture. La pavimentazione di tutti gli ambienti ad eccezione dei bagni è in piastrelle di gres porcellanato effetto legno (listone), la pavimentazione dei bagni è in piastrelle di gres porcellanato 50cmx50 cm, il rivestimento è in piastrelle di materiale ceramico effetto mosaico esteso per tutto il perimetro per un'altezza di circa 90 cm e nell'altro bagno in piastrelle di gres porcellanato 30cm x 60 cm. la pavimentazione dei terrazzini e delle piccole porzioni su più livelli è in piastrelle di gres porcellanato effetto legno (listone), la pavimentazione delle aree esterne a quota sottostante il piano terra è in piastrelle di materiale cementizio 50cm x 50cm. Il rivestimento delle scale esterne è in pietra lavica. Gli infissi esterni sono in alluminio e vetrocamera (stato di manutenzione normale); Le porte interne sono in legno tamburato; E’ presente l’impianto di riscaldamento realizzato sotto traccia con radiatori in alluminio; L’impianto idrico a servizio di cucina e bagni è realizzato sottotraccia; L’impianto elettrico è presente e realizzato sotto traccia. E’ presente un’ampia area a giardino degradante di pertinenza del fabbricato.