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Fabbricato rurale isolato e con accesso indipendente, sito in un'area collinare, extraurbana con vista panoramica verso valle. Al livello inferiore è attualmente adibito a ristorante, oltre cucina, depositi, servizi, ufficio, scala per il piano primo, portico. Al livello superiore si trova un disimpegno che distribuisce su tre camere e un bagno.
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Si tratta di simulazioni approssimative, i conteggi finali verranno eseguiti dal Notaio dopo l'aggiudicazione.
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