Frazione Poccialone Via Pietro Nenni snc, Ficulle (TR) - Massa marittima - ghirlanda e zone circostanti

Terreno, qualità SEMINATIVO, classe 1, superficie catastale ha.0.50.00, reddito dominicale: € 30,99, reddito agrario: € 24,53. L’appezzamento è ubicato in area acclive, di non agevole accessibilità, in prossimità dell’abitazione oggetto di esecuzione. Lo stato manutentivo è modesto, con vegetazione spontanea prevalente (cespugli e rovi) che limita l’effettiva coltivabilità; assenza di particolari sistemazioni agrarieo infrastrutture. Il lotto è occupato dal debitore in qualità di proprietario.

Corte del fabbricato, superficie complessiva di 1.490 mq.

abitazione la cui distribuzione interna comprende: ingresso sotto portico di passaggio, ampia sala soggiorno, cucina abitabile, dispensa, 2 camere da letto, bagno finestrato. Si segnala una irregolarità edilizia, come meglio evidenziata nella CTU, regolarizzabile mediante SCIA in sanatoria con un costo di euro 3.000,00. Il tutto meglio descritto nell'avviso e nella perizia di stima. Il lotto è occupato dal debitore in qualità di proprietario.

magazzino consistenza 17 mq. Il magazzino risulta conforme catastalmente. Trattasi di locale ad uso deposito. Stato manutentivo complessivamente modesto. Si segnala la copertura presumibilmente in lastre di cemento-amianto (eternit), da rimuovere e smaltire secondo la normativa vigente, previa indagine ambientale. Il lotto è occupato dal debitore in qualità di proprietario.